PHÂN KHU PHỐ BIỂN – THIÊN ĐƯỜNG NHIỆT ĐỚI BALI GIỮA LÒNG PHỐ THỊ

Phân khu Phố Biển – Vinhomes Ocean Park 3 The Crown sở hữu vị trí tuyệt đẹp và sôi động nhất đô thị biển, là khu vực đầu tư hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao.

TỔNG QUAN PHÂN KHU PHỐ BIỂN – CỬA NGÕ PHÍA ĐÔNG NHỘN NHỊP NHẤT OCEAN PARK 3

Phân khu Phố Biển là 1 trong 8 phân khu mở, nằm tại cửa ngõ phía Đông của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Phố Biển được đánh giá là phân khu sôi động và năng động nhất của đại đô thị The Crown với vị trí tuyệt đẹp gần trung tâm và các trục đường huyết mạch. 

Không gian sống nhiệt đới sầm uất đến từ vịnh biển thiên đường Paradise Bay, kết hợp với phong cách kiến trúc hiện đại lần đầu có tại chuỗi đô thị Vinhomes, phân khu Phố Biển là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các chủ nhân thời thượng, ưa chuộng nhịp sống năng động và các khách hàng mong muốn sở hữu những giá trị đầu tư bền vững.

GIỚI THIỆU PHÂN KHU PHỐ BIỂN – NƠI SỐNG SẦM UẤT, ĐẬM CHẤT NHIỆT ĐỚI

Phân khu Phố Biển thuộc dự án siêu đô thị biển Vinhomes Ocean Park 3 The Crown đang là phân khu nhân được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản ngoại thành Hà Nội. Đây là phân khu sôi động và năng động nhất đô thị biển, nhờ vị trí đẹp, gần vịnh biển thiên đường Paradise Bay, công viên trung tâm và trục đường xương sống của 3 “Quận Ocean” nằm trong Ocean City. Nhờ đó, các sản phẩm tại phân khu Phố Biển rất hấp dẫn các nhà đầu tư và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai. 

Dự kiến sau khi hoàn thiện, phân khu Phố Biển cung cấp 1226 căn thấp tầng chủ yếu là dạng liền kề và Shophouse. Là khu vực đông đúc người qua lại và nằm gần khu trung tâm của đô thị Vinhomes Ocean Park 3, các Shophouse và nhà liền kề là loại hình thích hợp nhất cho các chủ nhân vừa muốn sở hữu căn nhà để ở, vừa kết hợp kinh doanh buôn bán phát triển giao thương. 

THÔNG TIN PHÂN KHU

VỊ TRÍ SẦM UẤT TẠI “CỬA NGÕ” CỦA SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN 

Phân khu Phố Biển tọa lạc tại “cửa ngõ” phía Đông ra vào khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Vị trí của phân khu Phố Biển sở hữu lợi thế lớn khi nằm kế bên 2 khu vực phát triển giải trí, nghỉ dưỡng sôi động nhất là vịnh biển thiên đường Paradise Bay và Grand World Hà Nội. Trong đó, vịnh biển thiên đường Paradise Bay rộng 12 ha quy tụ các tiện ích biển độc nhất vô nhị tại Việt Nam, mang đến những giải nghiệm thư giãn tuyệt vời. Còn Grand World Hà Nội được quy hoạch với những dãy phố thương mại sầm uất và con sông xanh giữa trung tâm mô phỏng theo thành phố Venice, Ý trong tương lai sẽ trở thành tâm điểm giải trí mới của khu vực Đông Hà Nội.

Bên cạnh lợi thế về thương mại – giải trí, kết nối giao thông nội – ngoại phân khu Phố Biển cũng rất thuận tiện. Phân khu Phố Biển nằm ngay trên trục đường Phố Biển rộng 20m kết nối trực tiếp với trục đường San Hô và biển tạo sóng Royal Wave Park trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2, vừa nằm gần Vành đai 3.5 nối thẳng đến 2 tuyến quốc lộ 5A và 5B đi thẳng đến Vinhomes Ocean Park 1, trung tâm thủ đô Hà Nội và đi các tỉnh Hải Phòng, Quảng Ninh,…

Nhìn chung, phân khu Phố Biển sở hữu vị trí chiến lược, rất thuận tiện để giao thương vận chuyển hàng hóa và phát triển kinh doanh buôn bán. Bởi vậy, CĐT Vingroup cũng định hướng biến phân khu Phố Biển trở thành một trong những phân khu kinh doanh sầm uất bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park 3 với loại hình sản phẩm chủ yếu là nhà phố thương mại Shophouse.

Ngoài ra, kế bên phân khu Phố Biển chính là khu Nhà ở xã hội trong tương lai sẽ đón chào một lượng cư dân cực lớn. Một phần phân khu đối diện với khu thương mại dịch vụ của Ocean Park 3. Đây sẽ là lượng khách hàng tiềm năng cho việc kinh doanh buôn bán tại các Shophouse của Phó Biển.

Cụ thể các liên kết khu vực từ phân khu Phố Biến đến các vùng xung quanh như sau:

• Phía Tây Bắc giáp phân khu Ánh Dương – Vinhomes Ocean Park 3
• Phía Tây Nam giáp công viên trung tâm và phân khu Vịnh Thiên Đường
• Phía Đông Nam giáp khu thương mại dịch vụ và Vinhomes Ocean Park 2 The Empire
• Phía Đông Bắc giáp với khu Nhà ở xã hội

Có nên đầu tư mua phân khu Phố Biển?

• Vị trí đắt giá cho phát triển kinh doanh

Phân khu nằm trên các trục đường chính nội khu rộng 20m và 13m, đối diện trực tiếp với công viên trung tâm chính là lợi thế giúp Phố Biển dễ đi vào khai thác kinh doanh thuận lợi hơn bất kỳ phân khu nào của Ocean Park 3.

Đồng thời, đây cũng là phần khu duy nhất được quy hoạch nằm cạnh khu nhà ở xã hội, hút trọn cộng đồng cư dân sinh sống ở đây đến sử dụng dịch vụ tiện ích, mang lại tiềm năng phát triển kinh doanh ổn định và lâu dài.

• Tiềm năng tăng giá trong tương lai

Phân khu Phố Biển tiếp giáp với đường Vành đai 3.5 là tuyến đường huyết mạch đi qua hàng loạt các quận, huyện của thủ đô Hà Nội. Tuyến Vành đai 3.5 đang trong giai đoạn hoàn thiện dự kiến vào năm 2026, giúp giao thông thuận tiện và góp phần đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội ở phía Đông Hà Nội. Vậy nên, đầu tư vào phân khu Phố Biển vào giai đoạn này chính là đón đầu tiềm năng tăng giá khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện vào năm 2026.

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẬM CHẤT SỐNG “THƯ GIÃN” TẠI PHÂN KHU PHỐ BIỂN

Hệ thống tiện ích nội khu của phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 The Crown hội tụ những tiện ích nổi bật nhất, mang đến cho cư dân những phút giây thư giãn như đang ở “thiên đường nghỉ dưỡng” Bali. Xung quanh phân khu được chủ đầu tư chú trọng xây dựng cảnh quan cây xanh nhiệt đới để tạo không gian sống phóng khoáng và thoáng mát. 

Hồ bơi resort nhiệt đới kết hợp bể sục Jacuzzi mang lại những trải nghiệm bơi lội thượng lưu bậc nhất dành riêng cho cư dân. Sân chơi cho trẻ em chủ đề Sóng Xanh, artwork Sóng Xanh, vườm gym liên hoàn, sân thể thao đa năng,…là những tiện ích nội khu Phố Biển dành cho những cư dân đam mê hoạt động và yêu thích cuộc sống năng động.

Dãy Shophouse nội khu nhộn nhịp, hội tụ nhiều thương hiệu nổi tiếng trong tương lai sẽ là điểm đến mua sắm lý tưởng và đáp ứng nhu cầu thiết yếu cho cộng đồng cư dân tinh hoa tại phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CAO CẤP CỦA QUẦN THỂ OCEAN CITY

Không có tiện ích nội khu phục vụ thư giãn và mua sắm sầm uất, cư dân tại phân khu Phố Biển cũng được hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích ngoại khu tại siêu quần thể đô thị biển Ocean City. 

Từ vị trí của phân khu Phố Biển, cư dân chỉ mất vài bước chân để đến công viên biển nước mặn trung tâm vịnh biển thiên đường Paradise Bay rộng 12,3ha tâm điểm kỳ quan của Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Đây chính là khu vực tập trung đa dạng các trò chơi dưới nước cực hấp dẫn, đường bơi tiêu chuẩn Olympics thi đấu, hồ tạo sóng, biển nước mặn 4 mùa Four Seasons, biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon, công viên nước Aqua Bay, khu vực BBQ ngoài trời,…Cư dân không cần phải đi đâu xa mà vẫn có những phút giây thư giãn như đang ở biển Nha Trang hay Phú Quốc. 

Ngoài ra, cư dân tại phân khu Phố Biển cũng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích mang thương hiệu đẳng cấp Vingroup như bệnh viện quốc tế Vinmec, hệ thống trường học liên cấp Vinschool, chuỗi cửa hàng tiện ích Winmart, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Các tiện ích công nghệ cao cấp khác như hầm gửi xe thông minh, trạm sạc điện cho ô tô,…

MẶT BẰNG KINH DOANH SINH LỜI “KHỔNG LỒ” CỦA PHÂN KHU PHỐ BIỂN

Do lợi thế lớn khi nằm đối diện khu trung tâm của Vinhomes Ocean Park 3 The Crown và khu nhà ở xã hội, phân khu Phố Biển được hưởng lợi nguồn khách hàng dồi dào trong tương lai, mang lại nguồn lợi nhuận kinh doanh “khổng lồ” cho các nhà đầu tư. Vì vậy, chủ đầu tư cũng tập trung phát triển 2 dòng sản phẩm chính là nhà liền kề và Shophouse ở nơi đây.

Mặt bằng phân khu Phố Biển – Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được phân thành các dãy từ Phố Biển 1 đến Phố Biển 19. Tỷ lệ Shophouse 2 mặt tiền ở phân khu này được đầu tư xây dựng rất nhiều. Điều này thể hiện chủ đầu tư muốn biến nơi đây trở thành phân khu mua sắm sầm uất và sôi động nhất với các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê, cửa hàng của các thương hiệu nổi tiếng thế giới. Đây sẽ là phân khu được nhiều thương nhân kinh doanh quan tâm và mong muốn sở hữu. 

MẶT BẰNG SHOPHOUSE PHÂN KHU PHỐ BIỂN VINHOMES OCEAN PARK 3

Loại hình Shophouse tại phân khu Phố Biển – Vinhomes Ocean Park 3 The Crown có số lượng nhiều nhất trong 8 phân khu, với tổng số lượng cung cấp lên đến 709 căn. Dự kiến đây sẽ trở thành trung tâm giao thương của khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3. 

Các căn Shophouse Phố Biển được xây dựng trên mặt bằng có diện tích chủ yếu từ 56m2 – 140m2, cao 5 tầng lầu và mật độ xây dựng 75 – 85%. Shophouse Phố Biển được bố trí nằm dọc theo các trục đường chính của phân khu là Phố Biển 1, Phố Biển 2, Phố Biển 16 và Phố Biển 19. Đa phần đều sở hữu 2 mặt tiền trước sau (các lô góc có 3 mặt tiền) tiếp cận với mặt đường rộng 20m và 13m cực kỳ thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán. Bên cạnh đó, các Shophouse được đặt trên các trục giao thông chính nội khu, đối diện công viên nước trung tâm và khu nhà ở xã hội đông đúc người đến ở cũng là yếu tố thúc đẩy kinh doanh tại đây. 

Mặt bằng phân bổ các dãy Shophouse Phố Biển cụ thể như sau:

• Dãy Shophouse Phố Biển 1: Shophouse 2 mặt tiền, 1 mặt tiếp giáp đường Phố Biển 2 rộng 20m và 1 mặt tiếp giáp đường Phố Biển 1 rộng 13m. Diện tích căn phổ biến là 100m2.
• Dãy Shophouse Phố Biển 2: Shophouse 2 mặt tiền, 1 mặt giáp đường Phố Biển 2 rộng 20m và 1 mặt giáp đường Phố Biển 3 rộng 13m. Diện tích căn phổ biến là 100m2.
• Dãy Shophouse Phổ Biển 16: Diện tích căn là 56m2, mặt tiền giáp đường Phố Biển 16 rộng 13m, đối diện khu Nhà ở xã hội. 
• Dãy Shophouse Phố Biển 19: Diện tích căn là 90m2, mặt tiền giáp đường Phố Biển 19 rộng 13m, Đặc biệt có 1 dãy Shophouse 2 mặt tiền view công viên cây xanh rất đẹp.

MẶT BẰNG LIỀN KỀ PHÂN KHU PHỐ BIỂN VINHOMES OCEAN PARK 3

Không nằm ở những tuyến đường nhộn nhịp, đông đúc người qua lại như dãy Shophouse, các căn liền kề phân khu Phố Biển được bố trí chủ yếu ở mặt phía trong, vừa đảm bảo không yên yên tĩnh để ở, vừa giúp cư dân vẫn tận hưởng cuộc sống đầy đủ dịch vụ và tiện ích cao cấp.

Loại hình Liền kề tại phân khu Phố Biển có quy hoạch xây dựng 517 căn, đa dạng diện tích mặt bằng đất từ 56m2 – 90m2, cao 4 tầng, mật độ xây dựng 80 – 85%. Các dãy liền kề chủ yếu nằm ở phía trong tại các tuyến Phố Biển 3,4,7 – 18, 20, 21 rộng 13m. Nhà liền kề sở hữu 1 mặt tiền rộng 4,5 – 5,5m. Giá nhà liền kề Phố Biển thấp hơn nhiều so với giá Shophouse, phù hợp cho những khách hàng có tài chính vừa phải, muốn tận hưởng cuộc sống đô thị biển hiện đại và sôi động tại Vinhomes Ocean Park 3. 

Mặt bằng phân khu Phố Biển - vinhomes ocean park 3 the crown

• mặt bằng tổng thể
• mặt bằng tiện ích
• mặt bằng nhà mẫu

THIẾT KẾ “RESORT” BALI THỜI THƯỢNG BÊN VỊNH BIỂN SÔI ĐỘNG

Sản phẩm tại phân khu Phố Biển được xây dựng theo phong cách kiến trúc hiện đại, giống với 2 phân khu Vịnh Thiên Đường và Ánh Dương. Đây là phong cách kiến trúc nhà ở mới được Vingroup áp dụng lần đầu tiên tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3 The Crown. Đặc trưng của phong cách kiến trúc này nằm ở sự cách tân, do phần lớn diện tích mặt ngoài nhà được thiết kế là những ô cửa kính rộng lớn Full từ trần đến sàn. Kết hợp cùng hệ mái dốc nhẹ và tường ngoài được sơn 2 tông màu trắng sáng và nâu trầm giả vân gỗ, tạo điểm nhấn thẩm mỹ khiến căn nhà trở nên sang trọng và hiện đại khi nhìn từ ngoài vào.

Phong cách hiện đại của nhà thấp tầng phân khu Phố Biển càng thêm phần đẳng cấp khi được hòa trộn với không gian sôi động đến từ vịnh biển thiên đường Paradise Bay và khu Grand World Hà Nội kế cận. Chưa kể, bên trong nội khu Phố Biển cũng được chủ đầu tư Vingroup thiết kế công viên riêng biệt rộng lớn, với tâm điểm là khu bể bơi ngoài trời mang phong cách “resort nhiệt đới”, mô phỏng “Bali thu nhỏ” giữa quận biển Ocean. Nhịp sống trẻ trung và năng động chính là nét riêng của phân khu Phố Biển khiến lượng đông đảo khách hàng trẻ muốn lựa chọn nơi đây làm chốn an cư và hiện thực hóa những ý tưởng kinh doanh táo bạo.

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHÂN KHU PHỐ BIỂN

GIÁ BÁN SẢN PHẨM PHÂN KHU PHỐ BIỂN

Hiện tại, giá bán sản phẩm tại phân khu Phố biển – Vinhomes Ocean Park 3 The Crown vẫn chưa được chủ đầu tư công bố. Mọi thông tin mới nhất về giá bán sẽ được cập nhật liên tục và nhanh chóng khi có thông tin chính thức.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ ƯU ĐÃI KHI MUA SẢN PHẨM TẠI PHÂN KHU PHỐ BIỂN

Mua bán sản phẩm tại phân khu Phố Biển và Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là sự án các nhà đầu tư cảm thấy an tâm nhất từ trước đến nay bởi chính sách bán hàng “Cam kết lãi” từ chủ đầu tư Vingroup.

Khách hàng được lựa chọn đầu tư mua bán sản phẩm tại phân khu Phố Biển với 1 trong 3 hình thức thanh toán sau đây:

• Phương án vay ngân hàng: Khách hàng có thể lựa chọn 2 khoản vay 70% hoặc 40% với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày kí HĐMB . Cam kết bảo lãnh lãi suất tối đa ở mức 9,5% trong vòng 12 tháng tiếp theo. Tổng thời gian hỗ trợ lãi suất lên tới 30 tháng. Với phương án vay 40% GTCH, khách hàng sẽ được chiết khấu thêm 2% vào giá bán.
• Phương án thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu ngay 8% GTCH khi khách hàng lựa chọn thanh toán theo tiến độ trong vòng 7 đợt với số tiền từ 15 – 20% GTCH.
• Phương án thanh toán sớm 95 – 100% GTCH: Chiết khấu ngay 8% giá bán và 13% dòng tiền/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn. 

Khách hàng sở hữu sản phẩm thuộc phân khu Phố Biển – Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được hưởng các đặc quyền lợi nhuận chưa từng có:

• Cam kết mua lại Liền kề, Shophouse phân khu Phố Biển sau 5 năm, mỗi năm tăng 7%, tổng tăng 137,5% giá trị HĐMB ban đầu.
• Cam kết thuê lại 6% GTCH/năm trong 5 năm đối với các căn có Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện.
• Quà tặng nội thất trị giá lên đến 180 triệu đồng
• Tặng voucher mua xe Vinfast trị giá 200 triệu đồng.
• Đặc quyền sử dụng các tiện ích nội khu với giá cực ưu đãi.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU PHỐ BIỂN

Phân khu Phố Biển hiện đã được san lấp mặt bằng để chuẩn bị cho các công tác triển khai xây dựng mạnh mẽ trong thời gian tới. Tiện ích công viên hồ nước mặn trung tâm cận kề đang hoàn thiện những bước cuối cùng để dự kiến đi vào hoạt động trong đầu tháng 10 tới.

NHÀ MẪU PHÂN KHU PHỐ BIỂN – VINHOMES OCEAN PARK 3 THE CROWN

Phối cảnh dãy Shophouse phân khu Phố Biển